El día 16 de diciembre de 2020 Comfenalco Valle remitió al Fondo propuesta de transacción parcial complementaria para ejecución y culminación de proyectos derivados clasificados en el grupo 1 sin obligaciones pendientes del contrato 081 de 2012, la cual se encuentra en estudio por parte del Fondo. Adicionalmente se continua con el proceso de controversias contractuales ante el Tribunal Administrativo del Atlántico.

El Día 24 de noviembre de 2020 se realizó mesa de trabajo para la revisión documental de los proyectos sin obligaciones pendientes incluidos en el grupo 1, así como el estado del documento de transacción de los proyectos en mención. Adicionalmente, se realizó mesa de trabajo el día 26 de noviembre de 2020 con la finalidad de determinar los subsanables de la pólizas de los contratos del grupo en mención, donde Comfenalco Valle se comprometió a adelantar las gestiones pertinentes para la actualización de las mismas.

Se celebró reunión el día 19 de Octubre de 2020, en la cual se emitieron las obsevaciones pertinentes por parte del Fondo Adaptación, referentes a la información relacionada con los Planes de intervención clasificados en el grupo 1 incluidos en la propuesta presentada por Comfenalco Valle en el marco de la resolución 0167 expedida por el Fondo Adaptación. Se continúa trabajando en la revisión e inclusión de la información para avanzar en la estructuración del documento juridico que permita el planteamiento de un acuerdo, para el cierre de los planes de intervención. Es importante mencionar que dicho trámite se desarrolla paralelamente al trámite de acción de controversia contractual, instaurado por el Fondo Adaptación ante el Tribunal Administrativo del Atlántico.

Se celebró reunión el día 9 de Septiembre de 2020, en donde se efectuaron observaciones y aclaraciones por las partes referente a la propuesta presentada por Comfenalco Valle. Adicionalmente, en el marco de la resolución 0167 expedida por el Fondo Adaptación se adoptaron mecanismos diferenciales de seguimiento y control a proyectos con alertas especiales. Es pertinente mencionar, que continua el trámite de acción de controversia contractual, ante el tribunal administrativo del Atlántico.

Continua trámite judicial de acción de controversias contractuales interpuesta por el Fondo Adaptación ante el tribunal administrativo de Atlántico. Adicionalmente, se agenda reunión para el 9 de septiembre de 2.020, con el propósito de definir la ruta a seguir orientada al cierre de los planes de intervención y el instrumento jurídico que formalice los acuerdos que se concreten con el Operador Zonal.

Continua trámite judicial de acción de controversias contractuales interpuesta por el Fondo ante el tribunal administrativo de Atlántico.

A pesar de las mesas de trabajo adelantadas y los constantes requerimientos de documentación al Operador Zonal por parte del Fondo para dar celeridad al proceso de liquidación parcial, el Operador Zonal no cumplió con los compromisos y por lo tanto el 18 de junio de 2.020, expiró el plazo para efectuar la liquidación bilateral de común acuerdo del contrato 081 de 2.012. Teniendo en cuenta lo anterior, se adelanta ante el Tribunal Administrativo del Atlántico la acción de controversia contractual por incumplimiento del contrato, donde adicionalmente se solicita la liquidación del mismo. En consecuencia, se recibió copia de la Solicitud de Conciliación Prejudicial presentada por COMFENALCO VALLE, la cual se celebrará el día 21 de julio de la presente vigencia ante la Procuraduría General de la Nación.

Debido a la prolongación del estado de emergencia sanitaria causada por el COVID 19 en el País, la Gobernación del Atlántico no ha podido adelantar las gestiones relacionadas con el desalojo de las viviendas invadidas y por lo tanto, no se ha logrado entregar las viviendas a los beneficiarios reales del Proyecto.
El Fondo se encuentra a la espera de la remisión de la documentación faltante del plan de intervención y la remisión del acta de liquidación por parte del Operador Zonal, para lograr adelantar el trámite de liquidación parcial.

El Operador Zonal informa que debido a la emergencia sanitaria causada por la Pandemia Covid-19 y en cumplimiento del decreto presidencial No 457 del 22 de marzo de la presente vigencia, no se ha podido establecer la ruta critica por parte la Gobernación del Atlántico, la cual permitirá realizar el proceso de desalojo y entrega de viviendas a los beneficiarios del proyecto.

El Operador Zonal Comfenalco Valle remitió a la Secretaría de Vivienda de la Gobernación del Atlántico, la documentación correspondiente a los trámites de desalojo de las viviendas en ocupación ilegal y posteriormente proceder con la entrega de las viviendas. Lo anterior, con el fin de iniciar el proceso de ruta crítica por parte de la Gobernación del Atlántico.

Se realizó reunión el 26 de Febrero con la Gobernación de Atlántico y Comfenalco Valle, con el fin de esclarecer la problemática presentada en los proyectos desarrollados en el departamento. La Gobernación del Atlántico va a iniciar el proceso de ruta crítica, para el desalojo de las viviendas ocupadas de hecho. El operador zonal debe remitir la documentación de las acciones adelantadas previamente.

El día viernes 31 de Enero se efectuó reunión por parte del Operador Zonal y el nuevo director de la Secretaria de Vivienda de la Gobernación del Atlántico, con el fin de analizar el estado del Proyecto. Se acordó el modelo de acta de liquidación parcial, con el cual se van a trabajar todos los proyectos, así mismo se acordó reunión con la Gobernación del Atlántico para el 26 de febrero de 2020.

El Operador Zonal esta a la espera de la posesión de la nueva administración para solicitar apoyo de la Alcaldía y de la Gobernación, y efectuar el desalojo de las 33 viviendas invadidas.

Se realizó una evaluación preliminar del estado del proyecto. No se ha llegado a acuerdo.

En octubre se inició proceso de liquidación parcial de mutuo acuerdo del contrato 081 de 2012; generando actas de liquidación parcial.

El 27 de agosto el Operador Zonal remitió una nueva propuesta para culminar los proyectos pendientes, la cual será discutida en las mesas de trabajo programadas para el mes de Octubre. Las partes llegaron a acuerdos sobre la estructura del documento de liquidación parcial y se empezará a trabajar la misma en mes de octubre.

Se realizó comite de seguimiento al proyecto en la ciudad de Cartagena, El Operador Zonal se comprometió a entregar nuevo cronograma y acta de liquidación proyectada.

Se concertó modelo de acta de liquidación entre Fondo y el Operador Zonal ,el cual será base para el proceso de liquidación de los proyectos. El proyecto fue evaluado por las partes, el acuerdo preliminar depende de propuesta de cronograma de terminación de viviendas y de la liquidación de los contratos derivados.

Se definió el modelo de acta de liquidación parcial, el cual está siendo estudiado por las partes involucradas

Se realizaron tres mesas de trabajo en las que se analizó la situación de 10 de los 20 proyectos y se hicieron acuerdos preliminares para la reactivación de los proyectos que son viables. En el mes de junio se formalizarán estos acuerdos y se continuará con las mesas de trabajo.

Se estableció un cronograma de entrega de información de cada uno de los proyectos, para iniciar en el mes de mayo las mesas de trabajo de evaluación y definición de alternativas de solución.

Contrato con el Operador Zonal finalizado. El contrato se encuentra en la etapa de liquidación, en la cual se analizan opciones para la entrega de las viviendas.

El proyecto presenta dificultades por las 33 viviendas que están invadidas por la comunidad.