El Estado no tiene porqué ser aburrido ¡Conoce a gov.co!
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| Lugar: CALI VALLE DEL CAUCA | Responsable Contratación: Operador Zonal - Comfandi |
| Contratista: IC Prefabricados | Interventor: Comfandi |
| Fecha Inicio: 2025-07-07 | Fecha Fin: 2022-02-24 |
| Estado Contrato: Suspendido | Estado en el radar: |
Debido a las manifestaciones a causa del paro nacional, se suscribe acta de ampliacion a la suspension al 21 de junio 2021. Se logra reiniciar las actividades de obra de acuerdo a acta de Reinicio suscrita el 22 de junio de 2021. Se continúan con los desembolsos por parte de COMFANDI y se suscribe el otrosi No 08 modificando la forma de pago para dar continuidad al proyecto y no incurrir en suspensiones de obra por parte del contratista. Se consigue la firma de Secretaria de Vivienda para el Poder y Formulario Unico para el tramite de Revalidacion de Licencia de construccion del proyecto.
Debido a las manifestaciones a causa del paro nacional, se suscribe acta de suspensión desde el 28 de abril y ampliación a la suspensión al 31 de mayo 2021. Se reanuda el proceso de escrituración de las primeras entregas al contar e con el Paz y Salvo predial del lote del proyecto. Se continúan con los desembolsos por parte de COMFANDI para dar continuidad al proyecto y no incurrir en suspensiones de obra por parte del contratista.
El Fondo emite disponibilidad presupuestal para respaldar al Municipio en el ajuste por cambio de vigencia 2019 del contrato, por lo que se suscribió el Otrosí No 07 del contrato de compraventa entre comfandi y IC Prefabricados. Se continúan con los desembolsos por parte de COMFANDI para dar continuidad al proyecto y no incurrir en suspensiones de obra por parte del contratista.
El contratista retomó actividades en obra y conforme al otrosí N°5 firmado en febrero de 2021, se programó la entrega de las 200 viviendas para el segundo semestre del año.
N/A
El proyecto continua suspendido, se gestiona el apalancamiento de recursos por parte del operador para reiniciar obras en febrero
Se extiende período de suspensión hasta el 31 de enero 2021. No hubo avances en el periodo.
No hubo avances en el periodo
El operador informa que se prorroga la suspensión del contrato por 30 dias mas (3 dic-20) condicionado al inicio de la obra. COMFANDI confirma aprobacion del préstamo para el apalancamiento del proyecto por $1.700 millones de pesos.
El operador nos informa que se prorroga la suspención del contrato hasta el 2 de noviembre de 2020. Se encuentra pendiente por parte de COMFANDI confirmar el préstamo para el apalancamiento del proyecto
El operador nos informa que estará suspendido hasta el 30 de septiembre 2020. La constructora hizo entrega el 13 de agosto del 2020 del salón multipropósito al Municipio de Cali.
La Interventoría aprobó a la constructora suspensión por 40 días.
La constructora solicitó ampliación de la suspensión ya que han tenido problemas de contagio por covid y deben garantizar el personal necesario para reiniciar el proyecto.
El contratista solicitó prórroga de la suspensión para poder prepararse y lograr reactivar obra el 29 de junio de 2020.
El contrato sigue suspendido. El 24 de abril de 2020 el constructor informó que el reinicio de actividades esta programado para el 11 de mayo de 2020 y presentó los protocolos de bioseguridad según lo establecido por el gobierno nacional.
Una vez se reactive la obra se continuaran con las actividades de enchape, resanes internos, instalación de cubiertas, llenado de juntas, resanes externos, acabados y urbanismo de la obra.
Continúan en ejecución las actividades de enchapes, resanes interno, instalaciones eléctricas y urbanismo de la obra; adicionalmente la instalación de cubierta, el llenado de juntas, resanes externos y acabados. Se programaron fechas de entrega de vivienda entre los meses de mayo y junio de 2020. Adicionalmente, Comfandi informó que el Contrato de Promesa de Compraventa del Proyecto Habitacional, se encuentra suspendido, a partir del día 25 de marzo de 2020 debido al Estado de Emergencia, Social y Ecológica Nacional derivada de la Pandemia COVID-19. El proyecto habitacional alcanzo un avance del 85,47%.
Se avanzó en actividades de enchapes, resanes internos, instaciones electricas, adcionalmente en el urbanizmo de la obra. Se esta tramitando la modificación de las fechas de entrega de las Viviendas.
Se firmo el otrosí ampliando el plazo de ejecución hasta el 15 de agosto de 2020.
Durante el mes de enero se adelantaron las actividades de graniplas en punto fijos, se instalo la tuberia de la red contra incendios en la edificación 4.
En el mes de diciembre se firmo ampliación al acta de suspensión del proyecto hasta el 31 de enero de 2020 con el fin de resolver las dificultades del constructor para la entrega de las viviendas.
El Contratista sigue presentado atrasos en la ejecución de la obra, por lo cual no se pudieron realizar las entregas de viviendas programadas para el mes de noviembre, por lo anterior se le solicito a Comfandi tomar acciones que garanticen la entrega de las viviendas pendientes.
El Contratista ha presentado atrasos en la ejecución de la obra que esta afectando las entregas de viviendas programadas para el mes de noviembre, para lo cual se le solicito tomar acciones que permitan cumplir con el compromiso.
Avance en obra del 76,1%, durante este periodo se entregaron 140 VIP de este este proyecto.
Avance en obra del 74% presentando un retraso de 44 días asociados a demoras en la ejecución de acabados y estructura de las viviendas.
Avance en obra del 53%. El proyecto presentó 29 días de atraso asociado a demora el la entrega de las Viviendas. El Fondo estudia la alternativa de modificación al contrato de obra.
Avance en obra del 52,21%.
La obras se ejecutan sin contra tiempos. Avance en obra del 43,85%.
La obras se ejecutan sin contra tiempos. Avance en obra del 36%.
La obra presentó un avance del 18% de ejecución.
La obra presentó un avance del 10% de ejecución.
La obra presentó un avance del 4% de ejecución.