El Estado no tiene porqué ser aburrido ¡Conoce a gov.co!
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| Lugar: BELN DE UMBRÖA RISARALDA | Responsable Contratación: Operador Zonal - Comfandi- |
| Contratista: Comfandi | Interventor: Comfandi |
| Fecha Inicio: 2015-09-02 | Fecha Fin: 2021-08-31 |
| Viviendas contratadas: 12 | Viviendas Entregadas: 0 |
| Viviendas Terminadas sin Habitabilidad: 0 | Viviendas en Ejecución: 0 |
| Estado Contrato: contrato marco terminado en proceso de liquidación | Estado en el radar: |
El Fondo Adaptación realizó visita a la obra los días 12 y 13 de julio. Las viviendas se encuentran finalizadas con todos los componentes, se está a la espera de la instalación de 2 postes de energía y la instalación de la acometida eléctrica por parte de la CHEC para la energización de las viviendas y posterior entregas a los beneficiarios.
El contrato marco se reinicio el 19 de junio de 2021. El operador zonal informa que se continúa trabajando en la terminación de las viviendas para la entrega a los beneficiarios, se programa visita para el 12 de julio de 2021 para verificar el estado de las viviendas. Se encuentra pendiente la conexion de energia de las viviendas.
El Contrato marco se encuentra suspendido desde el 19 de mayo, debido a la situación de orden público por el paro nacional que se presenta en el departamento del Valle del Cauca. El operador zonal informa que continúan adelantando las actividades para la entrega de las viviendas. Se tiene proyectado finalizar la ejecución de la obra en el segundo semestre del año en curso.
El operador zonal informa que continúan adelantando las actividades para la entrega de las viviendas. Se tiene proyectado finalizar la ejecución de la obra en el segundo semestre del año en curso.
El operador zonal informó que continúan adelantando las actividades relacionadas con legalización de servicios públicos para la entrega de las viviendas.
El día 15 de Diciembre de 2020 Comfandi recibió por parte del Consorcio Ola Invernal el inmueble frente a la terminación del contrato de comodato precario. Por otra parte, el Operador Zonal se encuentra adelantando las gestiones previas al reinicio de la obra para la terminación de las obras y posterior entrega a los beneficiarios.
El día 10 de Noviembre de 2.020 el Operador zonal acata la decisión del Alcalde y entrega el Inmueble. El día 13 de Noviembre de 2.020, Alianza Fiduciaria envía al consorcio Ola invernal, oficio donde informa la terminación del comodato precario por el inmueble donde se desarrolla el proyecto. Adicionalmente, solicita hacer entrega del inmueble dentro de los 5 días siguientes al recibo de la comunicación al Operador Zonal Comfandi, so pena de incurrir en sanciones pecuniarias de no acatar la orden de la fiduciaria. Se informa que el consorcio Ola Invernal llegada la fecha de la entrega del inmueble incumple la orden, por lo que Comfandi solicitó a la Fiduciaria, continuar con las gestiones pertinentes para la restitución del inmueble y de está manera hacer la retoma de la Obra y finalizar la ejecución y entrega de las viviendas.
El 12 de octubre de 2020 se dio continuidad a la audiencia publica que se adelantaba ante la inspección de policia del municipio de belén de umbría, y se falla a favor de Comfandi; por lo que el querellante instaura recurso de apelación ante al Alcalde Municipal. Mediante fallo de fecha del 29 de Octubre de 2020 el Alcalde revoca la decisión de la inspección de policía y ordena volver al estado al que se encontraban antes del 12 de julio de 2019, fecha en la que Comfandi Ingreso al proyecto ya que los contratos de obra se encontraban terminados sin haber finalizado la construcción de las viviendas. El operador zonal informa que adelantará las gestiones pertinentes ante la fiduciaria para la recuperación del inmueble y la continuidad del proyecto.
Se está a la espera de la celebración de la audiencia programada para el 2 de octubre de 2020.
El día 27 de agosto de 2020 se celebró de forma virtual la audiencia de conciliación, en la que se adelantó la etapa conciliatoria y se realizó la práctica parcial de las pruebas. Debido a que la inspección de policía solicitó pruebas adicionales al querellante, la audiencia de revisión de dichas pruebas de programó para el 2 de octubre de 2020.
El día 2 de julio de 2020 el Fondo , solicitó al Operador Zonal, emplear otros mecanismos para tomar acciones que permitan el desarrollo de la audiencia. El 15 de julio de 2020 se celebró audiencia de conciliación por querella interpuesta por el contratista en contra del Operador Zonal, donde el contratista instauró el recurso de apelación ante la Alcaldía municipal .
El día 30 de julio de 2020, el municipio declaró nulidad aceptando las razones expuestas por el contratista. Por lo anterior, se está a la espera de la nueva fecha de la audiencia de conciliación y pruebas, con el fin de agotar nuevamente la instancia y continuar con el proceso.
Teniendo en cuenta que el contratista de obra Consorcio Vivienda para todos ola invernal, manifestó el día 9 de junio de 2020 mediante correo electrónico que no asistiría a la citación establecida para el 10 de junio , la audiencia de conciliación dentro del proceso de querella por perturbación a la posesión fue cancelada. Debido a la negativa de contratista para no asistir a la citación, el Fondo solicitará al Operador Zonal COMFANDI que a través de algún recurso legal se conmine al contratista para lograr la reprogramación de la audiencia y garantizar su participación. Se notificará nueva fecha para la realización de la misma.
El contrato con el Operador Zonal fue reiniciado el 6 de mayo y la la diligencia en contra de Comfandi por la querella instaurada por el representante del Consorcio Vivienda para Todos Ola Invernal, por presunta perturbación a la posesión y mera tenencia fue reprogramada para el mes de Junio.
El 16 de Abril de 2.020, se celebró reunión entre el Operador Zonal y la Alcaldía municipal de Belén Umbría, en la cual se solicitó al Municipio se reprogramara la audiencia que se encontraba prevista para el 22 de abril de 2.020. El día 21 de Abril de 2.020, se recibió notificación de la cancelación de la audiencia por parte de la Inspección de Policía y la secretaría de Gobierno, la cuál será reprogramada una vez termine la emergencia económica social y ecológica en todo el territorio nacional.
El municipio de Belén de Umbría cancelo la diligencia programada para el día 27 de marzo del presente año, referente a la querella instaurada contra Comfandi por el representante del Consorcio Vivienda para Todos Ola Invernal, por perturbación a la posesión y mera tenencia. Con ocasión de la emergencia sanitaria causada por la Pandemia COVID-19, a través del Decreto Presidencial 457 del 22 de marzo de la presente vigencia, el Gobierno Nacional ordena el aislamiento preventivo obligatorio en todo el territorio. Por lo anterior, se dificulta la ejecución normal de las obras, y las partes consideran necesario suspender por mutuo acuerdo el Contrato Marco N° 088 de 2012 a partir del 25 de Marzo de 2020
La Alcaldia de Mistrato trasladó la querella a la Alcaldía de Belén de Umbría. El municipio está analizando si admite o no la querella. En caso de ser admitida, llamará a audiencia a las partes, para continuar con el proceso de tenencia del predio.
En el mes de enero no se presentaron avances por parte de la Alcaldía de Mistrato. El Fondo está a la espera del dictamen de la Alcaldía , para continuar con el proceso.
La querella presentada por el contratista, a la fecha se encuentra sin admisión, debido a colisión de competencias entre las entidades Procuraduría, Alcaldía de Belén de Umbría y Personería. En el mes de diciembre se le dirigió el proceso a la Alcaldía de Mistrato con el fin de dar gestión y concluir con el mismo.
Se sigue en espera de dictamen de la Procuraduría, para que determine el curso a tomar con la querella presentada por el Contratista y así lograr el reinicio de las obras.
El contratista presento querella ante la Alcaldía en contra de Operador Zonal y funcionarios de la Alcaldía y por conflicto de intereses fue remitida a la Procuraduría Regional para que esta determine se existe o no impedimento por parte de la Alcaldía a dar respuesta a la denuncia. Una vez resuelta esta querella se deberá continuar el proceso de contratación de nuevo contratista.
El contrato de obra finalizó sin que se hubieran entregado las viviendas contratadas, por tanto Comfandi se encuentra en el proceso de liquidación del contrato en mención, con el fin de iniciar un nuevo contrato para finalizar las obras.
El Operador Zonal remitió al fondo propuesta para la culminación de las obras.
El Operador Zonal inició acción de incumplimiento al contratista y tomó el control de la obra, para culminar la obra con un nuevo constructor.
El Operador Zonal esta realizando las gestiones jurídicas pertinentes con el contratista para lograr la reactivación de la obra.
Se realizó mesa de trabajo de seguimiento con Comfandi porque el proyecto no reinicia actividad. El Operador Zonal informó sobre dificultades con el contratista y esta buscando las alternativas para poder reiniciar el proyecto.